Posts de Admin

Le chemin qui mène de l'idée à la propre entreprise soulève de nombreuses questions juridiques. Les entrepreneurs bénéficient d'un conseil juridique fiable de la part des notaires lors de la création de leur entreprise. Leur accompagnement neutre et compétent garantit que les start-up reposent dès le départ sur des bases solides. Clarifier tôt les choses - sur place ou en ligne „C'est justement pour les jeunes...

La dernière réforme de la loi sur la copropriété a considérablement modifié les conditions dans lesquelles les décisions prises par un syndicat de copropriétaires sont également opposables aux acheteurs et autres ayants droit. La disposition transitoire visant à protéger les anciennes résolutions expire fin 2025. Il convient donc de vérifier s'il est nécessaire d'adapter les anciennes résolutions. Accords et résolutions La loi sur la copropriété distingue les résolutions des accords. Dans les ...

Lorsqu'un prêt est enfin remboursé, de nombreux propriétaires se demandent ce qu'il advient de la dette foncière inscrite à cet effet. Doit-elle être radiée ou peut-elle simplement rester inscrite au registre foncier ? Contrairement à l'idée reçue, "laisser en l'état" ne présente des avantages que dans de rares cas, mais comporte en même temps des risques considérables pour une vente ou une cession ultérieure du bien immobilier. Radiation...

Chambre des notaires du Schleswig-Holstein. L'adoption est souvent envisagée lorsque les enfants vivent depuis longtemps dans une famille recomposée ou une famille d'accueil et qu'il n'y a que peu ou pas de contact avec les parents biologiques. Les conditions juridiques concrètes diffèrent toutefois en fonction de l'âge de l'enfant à adopter. Pour les enfants mineurs, le consentement des parents biologiques est nécessaire,...

Chambre des notaires de Westphalie. La loi ne permet d'exclure un héritier légitime de la réserve héréditaire que dans des cas exceptionnels. Il arrive cependant que les personnes concernées souhaitent elles-mêmes renoncer à leur part de réserve. Pour cela, un contrat de renonciation à la réserve héréditaire est nécessaire. Il faut alors respecter quelques règles importantes. Comment les droits successoraux peuvent-ils être réglés par contrat ? Celui qui est exclu de la succession légale par un testament ou un pacte successoral a, en tant qu'héritier direct,...

Les personnes âgées, en particulier, renoncent souvent à demander une nouvelle carte d'identité à l'expiration de celle-ci - par exemple parce qu'elles ont besoin de soins ou qu'elles ne se déplacent plus que rarement en public. Ce qui part d'une bonne intention peut toutefois poser problème : Même en cas de dispense officielle de l'obligation de présenter une pièce d'identité, les notaires sont tenus d'établir sans équivoque l'identité des personnes concernées....

Chambre des notaires de Westphalie. Quiconque souhaite devenir propriétaire d'un appartement dans un immeuble collectif ne peut pas éviter le sujet de la déclaration de division. Ce document fixe de manière contraignante la manière dont un bâtiment et le terrain correspondant sont répartis entre les propriétaires et constitue ainsi la base de l'inscription au registre foncier. Dans la pratique, il s'avère toutefois souvent que les indications de la déclaration de partage...

Chambre des notaires du Schleswig-Holstein. Comment léguer une entreprise en toute sécurité juridique et en optimisant la fiscalité ? Cette question était au cœur de la Journée du droit des successions 2025 organisée cette année à la Chambre de commerce et d'industrie de Lübeck. Des experts issus des domaines du droit, du notariat, du conseil fiscal et de la gestion d'entreprise ont mis en lumière les nombreux pièges qui guettent lors de la succession d'une entreprise - et ont présenté des solutions pratiques. Erreurs fréquentes : lorsque l'absence de réglementation...

Chambre des notaires du Schleswig-Holstein. La numérisation progressive du notariat offre de grands avantages aux consommateurs. Les affaires notariales telles que les authentifications et les légalisations peuvent également être effectuées en ligne à l'écran avec le notaire de confiance. Création de SARL et autres actes juridiques par vidéo Les authentifications vidéo permettent d'économiser du temps et des efforts. Le Conseil fédéral du Notariat allemand met à disposition une plate-forme centrale pour les vidéoconférences notariales. Sur celle-ci, on peut par exemple...

Chambre des notaires de Westphalie. Un accident ou une crise cardiaque peut frapper n'importe qui de manière inattendue. Les personnes concernées peuvent alors ne plus être en mesure d'agir et de prendre des décisions. S'ils n'ont pas établi de procuration correspondante, les époux et les partenaires enregistrés disposent dans ces cas d'un droit de représentation d'urgence selon le § 1358 BGB. Représentation d'urgence pour les questions de santé Les époux et les partenaires enregistrés sont non seulement autorisés à...