Posts de Admin

Quiconque souhaite régler sa succession peut, en quelques phrases, avoir un impact considérable – mais aussi entraîner des conséquences indésirables. Il est possible d’éviter les erreurs courantes en réfléchissant suffisamment tôt aux questions importantes et en les réglant de manière juridiquement claire. Se fier à la succession légale L’idée selon laquelle le conjoint survivant hérite automatiquement de l’ensemble du patrimoine après le décès de l’autre est une croyance très répandue…

Les escrocs ciblent les jeunes entreprises – Chambre des notaires de Westphalie. Il arrive régulièrement que des SARL nouvellement créées reçoivent de fausses factures dès leur inscription au registre du commerce. Bon nombre de ces faux documents ne se distinguent des factures officielles des tribunaux chargés de la tenue du registre que lors d’un examen minutieux et exigent un paiement dans un délai extrêmement court. En cas de retard, des frais de relance seraient prétendument facturés…

Des diplômes de formation continue harmonisés à l'échelle nationale : „ Notarfachwirt “, « Notarfachassistent », « Notarfachreferent » – il existait déjà auparavant une offre variée permettant aux collaborateurs du notariat de se former et d'obtenir des diplômes de formation professionnelle de niveau supérieur. « Grâce à cette nouvelle structure de formation continue, ces perspectives seront à l’avenir encore plus transparentes et comparables à l’échelle nationale », explique le Dr Markus Sikora, président de la Chambre fédérale des notaires. Les offres de formation continue, qui variaient jusqu’à présent d’une région à l’autre, seront remplacées par un système uniforme,…

Les propriétaires dont la maison ne dispose pas d'un accès direct à la voie publique comptent souvent sur le fait que leur voisin tolère qu'ils traversent sa propriété. Cela peut rapidement poser problème en cas de litige ou de vente à un tiers si aucun droit de passage n'a été inscrit au registre foncier. Même après des décennies d'accord tacite, il n'existe pas de droit coutumier d'utilisation du chemin. Les personnes concernées ainsi que celles qui possèdent une résidence secondaire…

De nombreux propriétaires sous-estiment les formalités administratives à accomplir lorsqu'ils vendent une maison équipée d'une installation photovoltaïque. Les notaires fournissent des explications et proposent des solutions juridiquement sûres. Ce que les acheteurs et les vendeurs doivent savoir. En Allemagne, des millions de maisons sont équipées d’une installation solaire sur leur toit. Mais qu’advient-il de cette installation lorsque la maison est vendue ? Fait-elle automatiquement partie du bâtiment ? Est-ce que…

Lorsque des couples, des frères et sœurs ou des parents et enfants achètent ensemble un bien immobilier, la question ne se pose pas seulement de savoir qui possède quelle part. Il est également important de savoir qui paie et combien. Que se passe-t-il en cas de séparation, de décès ou de transmission ultérieure à la génération suivante ? Une société de droit civil, en abrégé GbR, peut permettre une organisation flexible dans de tels cas - devrait...

Les notaires authentifient et certifient des actes. Mais quelle est la différence ? Les notions sont souvent confondues ou assimilées, alors qu'il s'agit d'activités totalement différentes. Alors que l'authentification est prescrite pour les actes juridiques importants et que le conseil notarial est ici inclus, la légalisation de signature ne fait en principe que confirmer l'identité du signataire. Authentification Lors de l'authentification, les actes sont rédigés par...

L'achat d'un logement, l'établissement d'un contrat de mariage, la demande d'adoption - certains actes juridiques sont si importants que la loi exige qu'ils soient authentifiés par un notaire. Mais comment se déroule le processus d'obtention de l'acte ? Que se passe-t-il „en coulisses“ une fois que tout le monde a signé ? Les notaires conseillent et soutiennent de la première idée à la réalisation. Le chemin vers le...

Depuis le 29 décembre 2025, il est possible d'établir des actes notariés dans le cadre d'une procédure de présence électronique. Dans ce cas, les parties à l'acte sont présentes en personne dans l'étude du notaire, mais l'acte lui-même est établi de manière originale par voie électronique et signé électroniquement par les parties. „L'introduction de l'authentification électronique en présence du notaire représente une étape centrale pour la numérisation du notariat. Un acte rédigé électroniquement permet

Lorsqu'on donne des biens de son vivant, on pense souvent aux avantages fiscaux. Mais en réalité, ce ne sont pas moins de trois délais de dix ans différents - en droit fiscal, en droit des donations et en droit social, ainsi qu'en droit de la réserve héréditaire - qui déterminent si une donation a vraiment l'effet escompté au bout du compte. Une constatation surprenante pour beaucoup, qui montre que les transmissions de patrimoine sont souvent moins un acte spontané de générosité...