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De nombreux propriétaires sous-estiment les formalités administratives à accomplir lorsqu'ils vendent une maison équipée d'une installation photovoltaïque. Les notaires fournissent des explications et proposent des solutions juridiquement sûres. Ce que les acheteurs et les vendeurs doivent savoir. En Allemagne, des millions de maisons sont équipées d’une installation solaire sur leur toit. Mais qu’advient-il de cette installation lorsque la maison est vendue ? Fait-elle automatiquement partie du bâtiment ? Est-ce que…

Lorsque des couples, des frères et sœurs ou des parents et enfants achètent ensemble un bien immobilier, la question ne se pose pas seulement de savoir qui possède quelle part. Il est également important de savoir qui paie et combien. Que se passe-t-il en cas de séparation, de décès ou de transmission ultérieure à la génération suivante ? Une société de droit civil, en abrégé GbR, peut permettre une organisation flexible dans de tels cas - devrait...

Les notaires authentifient et certifient des actes. Mais quelle est la différence ? Les notions sont souvent confondues ou assimilées, alors qu'il s'agit d'activités totalement différentes. Alors que l'authentification est prescrite pour les actes juridiques importants et que le conseil notarial est ici inclus, la légalisation de signature ne fait en principe que confirmer l'identité du signataire. Authentification Lors de l'authentification, les actes sont rédigés par...

L'achat d'un logement, l'établissement d'un contrat de mariage, la demande d'adoption - certains actes juridiques sont si importants que la loi exige qu'ils soient authentifiés par un notaire. Mais comment se déroule le processus d'obtention de l'acte ? Que se passe-t-il „en coulisses“ une fois que tout le monde a signé ? Les notaires conseillent et soutiennent de la première idée à la réalisation. Le chemin vers le...

Depuis le 29 décembre 2025, il est possible d'établir des actes notariés dans le cadre d'une procédure de présence électronique. Dans ce cas, les parties à l'acte sont présentes en personne dans l'étude du notaire, mais l'acte lui-même est établi de manière originale par voie électronique et signé électroniquement par les parties. „L'introduction de l'authentification électronique en présence du notaire représente une étape centrale pour la numérisation du notariat. Un acte rédigé électroniquement permet

Lorsqu'on donne des biens de son vivant, on pense souvent aux avantages fiscaux. Mais en réalité, ce ne sont pas moins de trois délais de dix ans différents - en droit fiscal, en droit des donations et en droit social, ainsi qu'en droit de la réserve héréditaire - qui déterminent si une donation a vraiment l'effet escompté au bout du compte. Une constatation surprenante pour beaucoup, qui montre que les transmissions de patrimoine sont souvent moins un acte spontané de générosité...