{"id":866,"date":"2024-01-08T09:37:00","date_gmt":"2024-01-08T08:37:00","guid":{"rendered":"https:\/\/koenig.notarwebsite.de\/gesellschaft-buergerlichen-rechts-gbr-indirekte-pflicht-zur-eintragung-in-neues-register-ab-2024\/"},"modified":"2024-01-08T09:37:00","modified_gmt":"2024-01-08T08:37:00","slug":"gesellschaft-buergerlichen-rechts-gbr-indirekte-pflicht-zur-eintragung-in-neues-register-ab-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/notarkoenig.com\/fr\/gesellschaft-buergerlichen-rechts-gbr-indirekte-pflicht-zur-eintragung-in-neues-register-ab-2024\/","title":{"rendered":"Soci\u00e9t\u00e9 civile (GbR) : Obligation indirecte d'inscription dans un nouveau registre \u00e0 partir de 2024"},"content":{"rendered":"

Au 1er janvier 2024, le droit des soci\u00e9t\u00e9s civiles (GbR) sera r\u00e9form\u00e9 en profondeur. Pour les soci\u00e9t\u00e9s poss\u00e9dant des biens immobiliers ou des participations dans des entreprises, il est n\u00e9cessaire d'agir. La GbR devrait \u00eatre inscrite au nouveau registre des soci\u00e9t\u00e9s.<\/strong><\/p>\n

Quel est l'objectif du registre ? Et quand l'inscription est-elle obligatoire ?<\/strong><\/p>\n

\"Le registre des soci\u00e9t\u00e9s indique qui est associ\u00e9 et qui peut repr\u00e9senter la soci\u00e9t\u00e9. Il cr\u00e9e ainsi une s\u00e9curit\u00e9 juridique\", rapporte Tim Hofmann, directeur de la Chambre des notaires de Saxe. Jusqu'\u00e0 pr\u00e9sent, la preuve de l'existence et des conditions de repr\u00e9sentation de la GbR dans les relations juridiques et commerciales posait souvent des difficult\u00e9s. \"Le registre s'inspirera du registre du commerce bien connu et sera, comme ce dernier, centralis\u00e9 aupr\u00e8s de certains tribunaux d'instance\", explique Hofmann. L'inscription n'est pas obligatoire, mais dans de nombreux cas, il existe une obligation indirecte d'enregistrement. A l'avenir, de nombreuses op\u00e9rations ne pourront \u00eatre r\u00e9alis\u00e9es que si la soci\u00e9t\u00e9 est inscrite au registre. Ainsi, la participation \u00e0 des transactions immobili\u00e8res et le transfert de participations dans des entreprises n\u00e9cessiteront un enregistrement pr\u00e9alable \u00e0 partir de 2024. Si de telles op\u00e9rations sont pr\u00e9vues, l'enregistrement doit \u00eatre effectu\u00e9 suffisamment t\u00f4t. Apr\u00e8s l'enregistrement, la GbR \"porte\" le nom de \"soci\u00e9t\u00e9 civile enregistr\u00e9e\" ou \"eGbR\".<\/p>\n

Comment la soci\u00e9t\u00e9 est-elle inscrite au registre ? A quoi faut-il faire attention en amont ?<\/strong><\/p>\n

La demande d'enregistrement doit \u00eatre certifi\u00e9e publiquement. \"La l\u00e9galisation peut d\u00e9j\u00e0 \u00eatre effectu\u00e9e avant le d\u00e9but de l'ann\u00e9e. Mais l'enregistrement ne sera effectu\u00e9 qu'en 2024\", explique Hofmann. La l\u00e9galisation peut \u00eatre effectu\u00e9e soit sur place chez un notaire, soit \u00e0 domicile dans le cadre d'une proc\u00e9dure notariale en ligne par vid\u00e9oconf\u00e9rence. Vous trouverez de plus amples informations \u00e0 ce sujet sur https:\/\/online-verfahren.notar.de<\/a>. Tous les associ\u00e9s de la GbR doivent participer \u00e0 l'inscription, mais ils ne doivent pas n\u00e9cessairement se rendre \u00e0 un rendez-vous commun ; une authentification s\u00e9par\u00e9e des d\u00e9clarations - le cas \u00e9ch\u00e9ant devant diff\u00e9rents notaires - est \u00e9galement autoris\u00e9e. Dans de nombreux cas, il sera \u00e9galement n\u00e9cessaire de corriger les inscriptions au registre foncier, les listes d'associ\u00e9s et les inscriptions au registre du commerce. Les notaires conseillent sur les d\u00e9tails \u00e0 respecter. Ils pr\u00e9parent les demandes d'inscription au registre et les soumettent \u00e9galement au tribunal charg\u00e9 de la tenue du registre.<\/p>\n

Dans le cas de soci\u00e9t\u00e9s poss\u00e9dant des biens immobiliers ou des participations dans des entreprises, les associ\u00e9s devraient v\u00e9rifier au pr\u00e9alable si la composition de l'actionnariat a chang\u00e9 depuis l'acquisition du bien immobilier ou de la participation et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, se procurer les preuves appropri\u00e9es, telles que les certificats d'h\u00e9r\u00e9dit\u00e9.<\/p>\n

Obligation de suivi en aval : communication au registre de transparence<\/strong><\/p>\n

Avec l'inscription de la GbR au registre des soci\u00e9t\u00e9s, il existe l'obligation de communiquer au registre de transparence les donn\u00e9es concernant les ayants droit \u00e9conomiques. \"Le registre de transparence est la plate-forme centrale de lutte contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme en Allemagne. Il sert un tout autre objectif que le registre des soci\u00e9t\u00e9s, raison pour laquelle une inscription s\u00e9par\u00e9e est n\u00e9cessaire\", explique Hofmann. La communication peut \u00eatre faite par les associ\u00e9s eux-m\u00eames, c'est-\u00e0-dire sans l'intervention d'un notaire, sous www.transparenzregister.de<\/a> de l'entreprise.<\/p>\n

Vous trouverez d'autres communiqu\u00e9s de presse du groupe de m\u00e9dias sur tous les th\u00e8mes du guide concernant le notariat dans le Portail de presse du r\u00e9seau de m\u00e9dias des chambres notariales<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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